Манипуляции с недвижимостью, включая покупку, обмен и продажу, считаются среди юристов работой повышенного риска. Они часто бывают мошенническими, требуют больших сумм денег и могут занимать месяцы или даже годы от первой встречи до заключения договора. В то же время это один из самых прибыльных видов деятельности в России и мире (https://www.incom.ru/).
Поиск и идентификация объектов недвижимости занимает много времени и требует слишком много ресурсов, чтобы заниматься этим одним человеком без соответствующей подготовки. Для обычного гражданина гораздо проще обратиться к эксперту и поручить эту задачу ему. Именно поэтому на рынке появилось множество агентств и частных риелторов. Сегодня мы расскажем вам, как из этого бесконечного разнообразия выбрать действительно надежную компанию.
Чтобы сэкономить время и получить наиболее полную информацию о рыночных ценах и доступных вариантах, легко положиться на профессионалов, которые обладают всей этой информацией или знают, где ее можно быстро получить. Клиенты агентств недвижимости предпочитают работать с профессионалами, которые занимаются недвижимостью уже много лет, а не гуглить информацию самостоятельно.
На что следует обратить внимание при сравнении брокеров и агентов по недвижимости? При сравнении брокеров и агентов по недвижимости следует учитывать, что брокеры имеют юридическое лицо, а агенты по недвижимости — индивидуальные предприниматели. В агентстве ИНКОМ-Недвижимость есть штатный сотрудник, на которого вы всегда можете положиться.
Единых стандартов риэлторских услуг не существует, и квалификация в нашей стране является добровольной. Чтобы понять, какие услуги вы получите, внимательно ознакомьтесь с правилами агентства, они есть в открытом доступе в любом агентстве. Чтобы понять, на какие услуги вы имеете право, внимательно ознакомьтесь с правилами агентства. В правилах указано, что входит в пакет услуг. Например, юридическая проверка объекта недвижимости, подбор вариантов, организация просмотров, полное юридическое сопровождение от начала и до конца сделки, подбор ипотечных программ и их реализация, обязательное страховое обеспечение сделки. Поскольку во всех частных компаниях действуют разные правила работы агентств, перечень услуг может отличаться от агентства к агентству.
Наш совет: не стесняйтесь задавать интересующие вас вопросы и узнавать подробности о том, какая недвижимость пользуется спросом и какие предложения имеются на рынке за желаемую сумму.
Работа ИНКОМ-Недвижимость для вас начинается с первоначального визита в агентство и встречи с агентом.
Во время первичной встречи опытный агент выяснит ваши цели, потребности и бюджет. Он/она знает ситуацию на рынке и цены на дома в разных ценовых диапазонах и может предложить вам подходящие варианты. Если вас интересует квартира в новостройке, необходимо узнать о застройщике, последних разработках и текущих проектах.
Если желаемая недвижимость не вписывается в бюджет, агенты могут предложить компромиссный вариант или ипотечную программу. Агенты работают в партнерстве с банками, поэтому они могут предложить клиентам кредиты под низкие проценты, а также отвечают за страхование сделки до тех пор, пока выбранная недвижимость не будет одобрена банком.
