Luck-lady.ru

Настольная книга финансиста
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

План капитального строительства

Проектирование капитального строительства и основные документы для финансирования строек;

Планирование капитального строительства

Планирование капитального строительства – это раздел плана социально-экономического развития предприятия. Именно этим обеспечивается комплексное решение вопросов производства и капитального строительства.

Разработка плана капитального строительства включает планирование капитальных вложений, планирование проектно-изыскательских работ, планирование строительного производства и его материально-технической базы.

Различают перспективные и текущие планы капитального строительства.

Перспективные планы содержат основные направления развития отдельных отраслей и предприятий на длительный период времени (на 5-летие, 10-летие и т.д.).

Текущие планы разрабатываются на основе перспективных и намечают конкретную программу работ на год, квартал и месяц.

План капитального строительства состоит из следующих разделов:

1) плановое задание по вводу в действие производственной мощности и ОФ;

2) объем капитальных вложений, их направление и структура;

3) титульные списки строек и объектов;

4) план проектно-изыскательских работ;

5) план развития строительного производства и его материально-технической базы.

Титульные списки содержат полную характеристику каждого объекта строительства: наименование, место нахождения, годы начала и окончания строительства, проектную мощность, план строительно-монтажных работ (размер СМР по годам строительства), сметную стоимость строительства, распределение капитальных вложений по годам строительства.

Включение объекта в титульный список является разрешением на его финансирование.

План ввода в действие производственных мощностей составляется в натуральном и денежном выражении на основе баланса производственных мощностей, который имеет вид:

Ввод в действие ОФ планируется в денежном выражении по сметной стоимости, включая стоимость оборудования, СМР и др. затраты. При планировании капитального строительства решаются вопросы об использовании одной из основных форм наращивания мощности, т.е. техническое перевооружение или реконструкция, либо расширение действующего предприятия, или строительство нового предприятия.

При формировании годовых планов капитального строительства объем капитальных вложений устанавливается на основе смет и сметно-финансовых расчетов.

Проектирование – первоначальный и важнейший этап строительства. Главной задачей проектирования является максимальное внедрение новейших достижений науки и техники и достижение высоких ТЭП, соответствие условий труда их современным требованиям, соответствие производственной санитарии и охраны труда современным требованиям.

При разработке проектов на новое строительство и расширение или реконструкцию действующих объектов необходимо исходить из того, что намечаемая к выпуску продукция должна соответствовать лучшим отечественным и зарубежным образцам.

Проект – комплекс технической документации, ТЭО, схем, чертежей, технологических и конструкторских расчетов с пояснительной запиской, необходимых для строительства. Составная часть проекта – проектно-сметная документация, которая определяет размер денежных средств, необходимых для строительства в соответствии с разработанным проектом.

Финансирование объектов строительства осуществляется на основе разработанной и утвержденной проектно-сметной документации.

Проектированием занимаются проектные институты. Каждая отрасль имеет свои проектные институты. Проектные институты – хозрасчетные организации, работающие по заданиям заказчика, с которым заключают договоры на проектирование.

Стоимость проектных работ включает:

* затраты на зарплату работникам проектного института;

Проектные организации должны обеспечивать внедрение в строительство прогрессивных экономических решений, которые позволяют повысить эффективность капитальных вложений за счет рационального выбора площадки под строительство объекта, за счет применения в строительстве эффективных материалов и конструкций, за счет применения высокопроизводительного оборудования и автоматизации технологических процессов.

Весь процесс проектирования подразделяется на 3 этапа:

1) проектные работы

· сбор и подготовка исходных данных для проекта;

· проведение научных исследований;

2) изыскания (выбор территории под строительство объекта);

Для разработки проекта заказчик выдает проектной организации задание на проектирование, в котором приводятся следующие данные:

* наименование проектируемого объекта;

* вид строительства (новое, реконструкция, расширение, перевооружение);

* номенклатура и объем производимой продукции;

* режим работы предприятия;

* задание по использованию в проекте научно-технических достижений;

* требования по механизации и автоматизации производственного процесса;

* показатели эффективности производства;

* сроки начала и окончания строительства объекта;

* производственное и хозяйственное кооперирование;

Проект содержит следующие разделы:

1) общая пояснительная записка;

2) генеральный план строящегося предприятия;

3) общая схема управления предприятием;

4) схема автоматизации систем управления предприятия (АСУ);

5) план земельного участка;

6) перечень зданий и сооружений, которые намечено построить;

7) планы внешних и внутриплощадочных инженерных сетей и коммуникаций;

8) проектно-сметная документация;

9) паспорт рабочего проекта.

Законченный проект подвергается экспертизе и утверждается; в документ об утверждении проекта вносятся следующие технико-экономические показатели:

· сметная стоимость строительства, в том числе стоимость СМР;

· удельные капитальные вложения на единицу вводимой мощности;

Большая Энциклопедия Нефти и Газа

План — капитальное строительство

План капитального строительства содержит данные об объектах строительства производственного и непроизводственного назначения, стоимости и сроках ввода в действие новых производственных мощностей, структуре капитальных вложений и источниках финансирования капитального строительства. В этом же разделе планируется капитальный ремонт основных фондов, обеспечивающий их восстановление и эффективное использование. [1]

План капитального строительства включает план капитальных вложений, проектно-изыскательских работ и работ проектных организаций, строительного производства и развития мощностей строительно-монтажных организаций. Главным показателем плана капитальных вложений является ввод в действие производственных мощностей и основных фондов. В плане содержится объем капитальных вложений и строительно-монтажных работ. В нем намечается также объем незавершенного строительства. При составлении финансовых планов и расчетов широко используются эти показатели. План капитальных вложений основывается на схеме развития и размещения отрасли, балансах производственных мощностей и основных фондов, планах технического перевооружения и внедрения новой техники, расчете улучшения технологической структуры капитальных вложений, нормативах продолжительности строительства и заделов, удельных капитальных вложений, расчете финансовых ресурсов отрасли. [2]

План капитального строительства включает работы по расширению и реконструкции предприятия и по капитальному ремонту основных фондов. [3]

Читать еще:  Ценой ссудного капитала является

План капитального строительства разрабатывают на основе следующих исходных данных: перспективного плана предприятия, данных анализа показателей освоения и использования производственных мощностей, плана повышения эффективности производства, наличной про-ектно-сметной документации на строительство планируемых объектов, технико-экономических обоснований создания новых объектов, данных о продолжительности строительства и сведений о передовом опыте сооружения аналогичных объектов. [4]

Планы капитального строительства утверждаются только после обеспечения их сбалансированности с ресурсами материалов, оборудования, трудовыми и финансовыми ресурсами, а также с мощностями строительно-монтажных организаций. [5]

Планы капитального строительства и планы финансирования капитальных вложений учреждения банков получают от своих вышестоящих организаций, а остальные документы — от строек. [6]

План капитального строительства утверждается в составе Государственного плана развития народного хозяйства СССР, как и для всех других отраслей материального производства. На современном этапе при огромных объемах капитальных вложений совершенствование планирования капитального строительства приобретает особо важное значение. [7]

План капитального строительства является составной частью народнохозяйственного плана, который определяет объем и направление капитальных работ. [8]

План капитального строительства носит перспективный характер, что обусловлено как длительностью производственного цикла ( самого процесса строительства), так и продолжительностью функционирования введенных основных фондов. [9]

Планы капитального строительства за последнее время разрабатываются с учетом новых принципов и направлений, повышающих эффективность капитальных вложений путем концентрации их на важнейших стройках. При этом опережающее развитие получают наиболее прогрессивные отрасли. [10]

План капитального строительства , который представляется Стройбанку ( форма № 7), состоит из двух разделов. [11]

Планы капитального строительства , составленные районными управлениями, представляются в нефтепроводные управления Министерства нефтяной промышленности ( по нефтепроводам) и в территориальные управления Главнефтеснаба РСФСР и других союзных республик ( по нефтепродуктопроводам), где они рассматриваются и уточняются, после чего представляются соответственно в Министерство нефтяной промышленности ив главнеф-теснабы в виде титульных списков. Здесь проекты планов капитального строительства новых и расширения действующих магистральных трубопроводов корректируются и сводятся в единый план капитального строительства в соответствии с контрольными цифрами, указанными Госпланом СССР и Госпланами союзных республик. Планы капитального строительства в виде пообъектных титульных списков переходящего и нового строительства трубопроводов разрабатываются Министерством нефтяной промышленности и главнефтеснабами РСФСР и других союзных республик в соответствии с директивами по развитию народного хозяйства страны в целом и директивами по развитию нефтедобывающей, нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности и трубопроводного транспорта в соответствии с контрольными цифрами Госплана СССР по объемам капитальных вложений в отрасль и вводу производственных мощностей по отрасли и представляются для утверждения в СМ СССР. В сводные планы капитального строительства по отрасли Транспорт нефти и нефтепродуктов и снабжение народного хозяйства нефтепродуктами в первую очередь включаются магистральные трубопроводы, строительство которых диктуется потребностями всего народного хозяйства. План капитальных вложений в магистральные трубопроводы должен полностью учитывать развитие в планируемый период нефтедобычи и нефтепереработки, потребление нефтепродуктов по экономическим районам страны, развитие железнодорожного, морского и речного транспорта, обеспечение потребностей экспорта нефти и нефтепродуктов. [12]

План капитального строительства — содержит показатели плана ввода в действие производственных мощностей и основных фондов, капитальных вложений и строительно-монтажных работ. [13]

План капитального строительства составляется теми предприятиями, которые сами ведут большое строительство. В нем указывается перечень строящихся объектов, срО Ки их постройки и ввода в действие, стоимость строительства и меры по ее снижению, а также расчет потребности в строительных материалах, оборудовании и кадрах строителей. [14]

План капитального строительства должен исходить при этом из плана наиболее целесообразного развития народного хозяйства в целом с учетом районных особенностей; равным образом он должен исходить из наибольшей эффективности капитальных затрат как по срокам окончания работ, так и по производственному эффекту строящихся предприятий. Поэтому капитальные затраты каждого года должны предусматривать максимальные вложения в сравнительно ограниченное число новых заводов п отобранных для реконструкции действующих предприятий. При осуществлении капитального строительства необходима энергичная борьба за введение новых методов работы и применение новейших технических достижений. Нужно, в частности, покончить с непомерно высоким индексом стоимости строительных материалов и строительных работ в целом. [15]

Технический план нежилого здания

В рамках этой услуги наша компания подготавливает и передает заказчику следующие документы:

1. Технический план (в бумажном и электронном виде), содержащий:

— схему расположения объекта капитального строительства;

— поэтажный план объекта капитального строительства;

— координаты границ внешнего контура объекта капитального строительства;

— исходные данные в отношении земельного участка, на котором расположен объект.

2.Поэтажный план в редактируемом формате для целей использования дизайнерами или архитекторами.

3.Декларация (в случае необходимости) на объект капитального строительства.

3. Дополнительные документы, предоставляемые по желанию заказчика (дополнительные работы, могут быть указаны в договоре на разработку технического плана):

— 3D модель объекта капитального строительства (в бумажном и цифровом виде);

— план местности, либо топографический план, включающие земельный участок (может использоваться для целей проектирования газа, электроснабжения, канализования, водоснабжения, подключения телефона, интернета на земельном участке);

— заключение специалиста о допустимом месте размещения объекта капитального строительства на земельном участке;

— акт выноса в натуру осей проектируемого объекта капитального строительства (этот вид работ может быть осуществлен в рамках работ сопровождения строительства или самостоятельно, и выполнен сразу при межевании земельного участка);

— разрешение (или уведомление в предусмотренных случаях) о реконструкции объекта капитального строительства;

— проектное решение (возможно на стадии подготовки документов осуществить анализ соответствия объекта капитального строительства строительными нормам и правилам, рекомендовать собственнику недвижимости осуществить необходимую мероприятия);

Читать еще:  Определить общую экономическую эффективность капитальных вложений

— архитектурное решение (содержащие решение об изменении облика объекта недвижимости) — для тех, кто хочет преобразить объект, изменить его визуальный облик.

В состав работ входит:

— сбор исходных данных и материалов (включая необходимые правоустанавливающие документы, сведения ЕГРН и т.д.);

— выезд специалиста (инженер-геодезист и/или кадастровый инженер), который осуществляет поэтажную съемку объекта капитального строительства (исходные материалы для подготовки поэтажных планов), съемку характерных точек контура объекта, уточняет существенные технические особенности объекта;

— подготовка поэтажного плана объекта капитального строительства;

— в случае необходимости — подготовка декларации на объект капитального строительства;

— подготовка технического плана объекта капитального строительства на бумажном и электронном носителе.

В качестве дополнительной услуги:

— передача технического плана в Росреестр для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права на объект капитального строительства (без посещения МФЦ) и получение положительного результата (выписка из ЕГРН), заверенного электронной цифровой подписью, с последующей передачей заказчику;

— полное сопровождение постановки на кадастровый учет и регистрации права (требуется нотариальная доверенность на сотрудника компании) без посещения офиса нашей компании, МФЦ или иного другого учреждения (документы доставляются курьером в удобное для заказчика время).

Справочник химика 21

Химия и химическая технология

План капитального строительства

Строительство объектов по устаревшим проектам не производится. Поэтому до включения предприятий, зданий и сооружений в план капитального строительства проверяется соответствие принимаемых проектных решений современному техническому уровню. Устаревшие проекты перерабатываются проектными организациями с целью доведения их технического уровня до современных требований и подтверждаются в установленном порядке. [c.45]

Все крупные затраты, увеличивающие стоимость ОПФ, включаются в титульный список плана капитального строительства. [c.139]

Выполнение планов капитального строительства в установленные сроки зависит от своевременного поступления оборудования, уровня его комплектности и степени заводской готовности поставляемого оборудования. Существенному ускорению строительства объектов способствует практика укрупненной поставки на строительные площадки оборудования в виде комплектных технологических линий, установок и агрегатов. Вместе с тем надежная работа машин и аппаратов зависит от качества их сборки и монтажа на строительных объектах. [c.316]

Утвержденная в проекте (рабочем проекте) проектно-сметная документация пускового комплекса затем уточняется по рабочей документации зданий и сооружений, входящих в состав комплекса. Уточнение должно быть проведено в сроки, которые обеспечивают своевременную разработку планов капитального строительства и ввода в действие производственных мощностей. [c.240]

Рассматривает предложения всесоюзных промышленных объединений и республиканских органов управления промышленностью по реконструкции и строительству объектов, а также выполнению других работ за счет средств капвложений с мелью обеспечения безопасности и улучшения условий труда и санитарно-оздоровительных мероприятий на предприятиях и в организациях Миннефтехимпрома СССР, Учитывает эти предложения в плане капитального строительства. [c.22]

Не допускается строительство объектов по устаревшим проектам, для чего до включения предприятий, зданий и сооружений в план капитального строительства необходимо проверять соответствие принимаемых проектных решений современному техническому уровню. [c.174]

Дальнейшее развитие научно-технического прогресса в нефтеперерабатывающей промышленности, и в частности углубление переработки нефти, все с большей остротой ставит проблему создания надежной машиностроительной базы, прежде всего, по производству нефтеаппаратуры, химического оборудования, компрессоров, насосов, арматуры. Систематическая недопоставка этих видов оборудования для капитального строительства и ремонтно-эксплуатационных нужд нефтепереработки приводила и приводит к срыву планов капитального строительства и увеличению возрастного состава действующего оборудования с высокой степенью физического и морального износа. [c.255]

Затраты на подготовку и реализацию мероприятий должны предусматриваться в плане и окупаться за счет экономии от их осуществления или за счет единого фонда ВПО, министерства. Затраты, не требующие капиталовложений, включаются в сметы цеховых или общезаводских расходов. Затраты, связанные с капиталовложениями, предусматриваются в плане капитального строительства, Намечаемая эффективность должна быть отражена в количественных и качественных показателях плана. [c.220]

При вводе новых мощностей по планам капитального строительства и их освоения предусматривается, что их эксплуатация начинается в следующем квартале после сдачи. [c.238]

Стоимость основных фондов, подлежащих вводу в эксплуатацию, принимается поданным плана капитального строительства. В плане должно быть учтено также уменьшение основных фондов вследствие пх демонтажа по физическому и моральному износу. [c.243]

Назначение плана капитального строительства в составе техпромфинплана нефтеперерабатывающего предприятия состоит в определении объема капитальных работ и объектов капитального строительства, установлении объема вводимых в эксплуатацию производственных мощностей и основных фондов. [c.191]

Включаемые в план капитального строительства объекты в зависимости от источников финансирования подразделяются на несколько групп, создаваемых за счет фонда развития производства за счет фонда социально-культурных мероприятий и жилищного строительства [c.192]

Одним из основных документов плана капитального строительства являются титульные списки, которые представляют собой перечень строящихся, реконструируемых или расширяемых предприятий, зданий и сооружений, включенных в план капитального строительства, конкретизирующий задание по вводу в действие производственных мощностей, основных фондов и объектов, а также годовые объемы капитальных вложений и строительно-монтажных работ на весь период строительства. На основании титульных списков строек планируют подрядные строительно-монтажные работы, финансирование строительства и его материально-техническое обеспечение. [c.135]

Расходы. В расходной части баланса первое место занимают капиталовложения, осуществляемые по государственному плану. Размер капитальных вложений определяется планом капитального строительства. [c.269]

В плане капитального строительства утверждают также титульные списки сверхлимитного строительства по наиболее важным и крупным стройкам. В них включают только объекты, по которым утверждены проекты и сметы. [c.204]

Стройки, не перечисленные в титульных списках, утверждаемых Советом Министров СССР, включают в план капитального строительства в общей сумме затрат в целом и по направлениям. Госстрой СССР и Госплан СССР рассматривают все титульные списки независимо от их назначения и сметной стоимости. Титульные списки пусковых и начинаемых строек сметной стоимостью выше 6 млн. руб. утверждает Совет Министров СССР, остальные—министерство или предприятие. Такой порядок утверждения титульных списков способствует концентрации капитальных работ на пусковых объектах, обеспечивает ускорение ввода их в действие, не позволяет распылять материальные и денежные средства по многим стройкам. [c.204]

Читать еще:  Воспроизводство общественного и индивидуального капитала

Намечаемые в плане капитального строительства мероприятия должны быть увязаны с материальными и финансовыми ресурсами, сроками изготовления и поставки оборудования, а также строительства и ввода в действие сопряженных мощностей и объектов. При этом в первую очередь следует обеспе- [c.204]

Исходные материалы для составления плана капитального строительства, осуществляемого хозяйственным и подрядным способами. [c.208]

Важнейшими документами плана капитального строительства являются титульные списки строек и внутрипостроечные. Титульный список — это перечень объектов капитального строительства с их краткой характеристикой указанием стоимости и продолжительности строительства. [c.236]

На основе годового плана капитального строительства разрабатывают и утверждают годовые титульные списки на отдельные объекты и затраты, называемые внутрипостроечными титульными списками. В них указывают сметную стоимость каждого объекта, остаток сметного лимита на начало года, объем капитальных вложений в планируемом году с выделением объема строительно-монтажных работ и затрат на оборудование, ввод в действие производственных мощностей, объектов и основных фондов. [c.236]

Когда по техническим и экономическим причинам или по хозяйственным соображеиям одновременно с реконструкцией действующего предприятия происходит его расширение, при разработке проёктно-сметной документации, титульных списков и планов капитального строительства такие объекты относят или к расширяемым или к реконструируемым в зависимости от преобладания работ соответствующего характера. [c.58]

Не у всех предприятий сложилась равноценная база по фонду социального развития, что во многом связано с выбранными направлениями использования средств этого фонда. Одни предприятия значительную часть средств направляли на строительство объектов социально-культурного назначения и прочие нужды (оплата путевок, введение бесплатного питания и т.д.), другие — на жилищное строительство. Многие предприятия ставят вопрос о недостаточности средств фонда социального развития, однако решение этого вопроса сопряжено с изменениями направлений использования данного фонда. Условиями перехода на полный хозрасчет предусмотрено на жилищное строительство направлять не менее 50% средств прежнего фонда, тогда как в старых условиях работы на эти цели предприятия расходовали лии1ь около 20%. В результате предприятия встали перед дилеммой — либо обеспечить финансирование плана капитального строительства жилья и объектов социальнокультурного назначения, но существенно сократить расходы на другие цели, либо сохранить сложившиеся затраты на содержание жилья, объектов социально-культурного назначения и другие цели, но не обеспечить средствами для финансирования плана строительства из-фонда социального развития. [c.29]

Вместе с тем коренного перелома в капитальном строительстве пока не наблюдается. План капитального строительства за три года выполнен лишь на 83%. Предприятия в первую очередь направляют средства на те цели, достижение которых дает быструю и ощутимую отдачу. В 1987 г. на 17% увеличились капитальные вложения в строительство жилья и объектов социальной сферы, а в 1988 г.— на 58%. Возросли капитальные вложения в технологическое перевооружение и реконструк- [c.131]

Основными показателями плана капитального строительства являются ввод в действие производственных мощностей в натуральных показателях и основных фондов в рублях, т. е. ввод в действие новых объектов, целевой продукции этой оцрасли, поскольку объем капитальных вложений —не цель строительства, он только характеризует масштабы затрат на сооружение объекта и работ строительно-монтажных организаций. [c.191]

В плане капитального строительства вместе с объемом капитальных вложен1ИЙ утверждаются титульные описки на наиболее важные и крупные стройии. [c.191]

В плане капитального строительства предусматриваются задания по наращиванию производственных мощностей и основных фондов предприятия, необходимых для выполнения намеченного объема производства продукции, повышения ее качества, совершенствования технологии и организации ироизвод- [c.202]

Амортизационные отчисления распределяют следующим образом от 10 до 50% направляют по установленным нормативам в фонд развития производства предприятия, а остальную часть использует предприятие или централизованно министерство на технлческое перевооружение и реконструкцию действующих предприятий в соответствии с планами капитального строительства. Амортизационные отчисления, предназначенные для осуществления капитального ремонта, используются строго по прямому назначению, причем министерство имеет право создавать резерв за счет амортизационных отчислений, предназначенных на капитальный ремонт, в размере до 15% от общей суммы этих отчислений для использования их на тех предприятиях, где недостаточно собственных средств для проведения капитального ремонта. [c.27]

Как в перспективных, так и в текущих планах капитального строительства предусматриваются задания по наращиванию производственных мощностей и основных фондов с целью без-услозного вьшолнения предусмотренного объема выпуска продукции соответствующего качества и номенклатуры, а также программ социального развития коллектива предприятия. [c.235]

План капитального строительства объектов производственного казначения содержит следующие основные показатели прирост производственных мощностей в соответствующих натуральных измерителях (в том числе в результате мероприятий для технического перевооружения производства, реконструкции, расширения, нового строительства) ввод в действие производственных мощностей в натуральных единицах при строительстве новых предприятий ввод в действие основных фондов (в тыс. руб.) объем капиталовложений (в тыс. руб.), в том числе строительно-монтажные работы, оборудование, инструмент, инвентарь, прочие капитальные работы незавершенное строительство на конец года (в тыс. руб.). Приводится плановая воспроизводственная структура капитальных затрат на приводимые выше направления. [c.235]

Смотреть страницы где упоминается термин План капитального строительства: [c.5] [c.239] [c.137] [c.199] [c.203] [c.235] Смотреть главы в:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector