Luck-lady.ru

Настольная книга финансиста
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Любой из субъектов лизинга может быть

Субъекты и объекты лизинговых отношений

Объектами лизинга в Российской Федерации могут выступать любые не потребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства н другое движимое и недвижимое имущество. которое может использоваться в предпринимательской деятельности. Таким образом, первым требованием к предметам лизинга является использование их исключительно для предпринимательских целей. Это исключает предоставление имущества по договору лизинга физическим лицам в личных целях, а также общественным, некоммерческим организациям. Другим важным критерием определения предмета лизинга является не- потребляемость вещей в производственном процессе. Под НСПО- потребляемостью предмета лизинга понимается возможность сохранения ими своих натуральных свойств в процессе использования. Предметами лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

В составе предметов лизинга можно выделить здания и помещения. передаточные устройства, силовые машины, рабочие машины, оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, лабораторное оборудование, вычислительную технику. транспортные средства, прочие машины и оборудование.

Субъектами лизинговых отношении являются три основных лица: лизингодатель, лизингополучатель н продавец предмета лизинга.

Лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях во временное владение н пользование с переходом или без перехода лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

В качестве лизингодателей выступают, как правило. лизинговые компании, относящиеся к одной из следующих групп лизингодателей:

· лизинговые компании — дочерние компании крупных банков;

· лизинговые компании, созданные но отраслевому или производственному признаку;

· лизинговые компании, созданные в рамках объединений предприятий корпораций, финансово-промышленных групп;

· лизинговые компании, созданные при участии государственных или муниципальных органов;

· иностранные лизинговые компании;

· независимые лизинговые компании, не имеющие связи с банковскими, промышленными, государственными ресурсами.

Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга. 3.

Продавец — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга.

Любой из субъектов лизинга может быть как резидентом, так н нерезидентом Российской Федерации.

Лизингодатель, лизингополучатель и продавец являются прямыми (непосредственными) участниками лизинговых отношений. Косвенными же участниками лизинговой сделки являются банки, страховые компании, посреднические организации, лизинговые брокеры.

В лизинговой сделке заинтересованы все три субъекта лизинговых отношений. Среди экономических преимуществ, которые дает лизинг участникам сделки, можно выделить следующие:

Для продавцов предметов лизинга:

· возможность с помощью лизинга расширить каналы сбыта продукции и размеры возможных продаж, что представляется немаловажным фактором в условиях жесткой конкурентной борьбы:

· возможность снижения запасов готовой продукции, ускорения оборачиваемости капитала:

· поддержка платежеспособного спроса на продукцию.

· экономические выгоды за счет налоговых, амортизационных льгот:

· снижение риска невозврата инвестированных средств, так как инвестиции производятся в конкретные элементы основных средств и предмет лизинга в течение всего времени действия договора остается собственностью лизингодателя.

· экономические выгоды за счет налоговых, амортизационных льгот;

· снижение стартовой финансовой нагрузки, поскольку лизинг не требует немедленного и значительного объема платежей;

· гибкость расчетов за счет выбора способа, размеров, периодичности уплаты лизинговых платежей. Условия договора лизинга по-своему более вариабельны, чем кредитные отношения, так как позволяют участникам выработать удобную для них схему выплат:

· для вновь создаваемых компаний, еще не имеющих достаточных активов для обеспечения залога, лизинг может быть единственным источником средств.

Объекты и субъекты лизинговых отношений;

Объектами лизинга в РФ могут выступать любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться в предпринимательской деятельности.

Таким образом, первым требованием к предметам лизинга является использование их исключительно для предпринимательских целей. Это исключает предоставление имущества по договору лизинга физическим лицам в личных целях, а также общественным, некоммерческим организациям. Другим важным критерием определения предмета лизинга является непотребляемость вещей в производственном процессе. Под непотребляемостью предмета лизинга понимается возможность сохранения им своих натуральных свойств в процессе использования. Предметами лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

В составе предметов лизинга можно выделить здания и помещения, передаточные устройства, силовые машины, рабочие машины, оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, лабораторное оборудование, вычислительная техника, транспортные средства, прочие машины и оборудование.

Субъектами лизинговых отношений являются три основных лица: лизингодатель, лизингополучатель и продавец предмета лизинга.

1.Лизингодатель – физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. В качестве лизингодателей выступают, как правило, лизинговые компании, относящиеся к одной из следующих групп лизингодателей:

v лизинговые компании – дочерние компании крупных банков;

v лизинговые компании, созданные по отраслевому или производственному признаку;

v лизинговые компании, созданные в рамках объединений предприятий, корпораций, финансово-промышленных групп;

v лизинговые компании, созданные при участии государственных или муниципальных органов;

v иностранные лизинговые компании;

v компании, созданные поставщиками;

v независимые лизинговые компании.

Лизинговые компании – дочерние компании крупных банков — эта категория лизинговых компаний является самой многочисленной. Большинство банков, рассматривает лизинг как дополнительный инструмент кредитования. Данная группа компаний постепенно исчерпывают возможности роста. Некоторые компании уже исчерпали лимит на одного заемщика, и были случаи, когда банкам пришлось образовывать новую лизинговую компанию из-за невозможности кредитования уже существующей. Тем не менее, лизинговые компании, которые созданы при банках, имеют наибольший потенциал для того, чтобы стать независимыми универсальными лизинговыми компаниями, возможность получать опыт лизинговых сделок на проверенных клиентах банка и одновременно строить свою кредитную историю.

Читать еще:  Лизинг понятие и сущность

Лизинговые компании, созданные по отраслевому или производственному признакуспециализируются на определенных видах имущества, используемого в той или иной области деятельности («Росагролизинг» — сельскохозяйственная техника и оборудование, «Медлизинг» — медицинское оборудование, «Ильюшин Финанс К» и «Финансовая лизинговая компания» — авиационная промышленность и т.п.)

Лизинговые компании в рамках объединений предприятий, корпораций, финансово-промышленных групп создаются обычно с одной целью – обеспечить оборудованием предприятия, входящие в состав данной группы. Обычно подобные лизинговые компании несамостоятельны и не ставят перед собой задачу расширения клиентской базы. Хотя они и могут работать со сторонними клиентами, но условия лизинга для «своих» и сторонних предприятий у них различаются кардинальным образом: для предприятий, входящих в эту же ФПГ, комиссия обычно минимальна.

Лизинговые компании, созданные при участии государственных или муниципальных органовфинансируются, как правило, из региональных (местных) бюджетов, получают финансирование для осуществления целенаправленной деятельности, однако заключают лизинговые сделки преимущественно на коммерческой основе.

В основном такие лизинговые компании были основаны с целью поддержки малого предпринимательства.

Иностранные лизинговые компании.Данная группа лизинговых компаний немногочисленна. Несомненным преимуществом их является доступ к долгосрочному финансированию с низкими процентными ставками.

Компании, созданные поставщикамиможно также подразделить на компании, созданные российскими и зарубежными поставщиками имущества Цель подобных компаний – продвижение на рынок продукции предприятия — производителя. Лизинг в данном случае используется как дополнительный механизм продаж. Как правило, данные компании отличаются чрезвычайно узкой специализацией:

Независимые лизинговые компании — это компании, не имеющие слишком тесные связи с банковскими, промышленными, государственными ресурсами. Их число в последние годы резко увеличивается.

Некоторые характеристики деятельности лизингодателей приведены в таблице 2

2. Лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.

3. Продавец – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга.

Любой из субъектов лизинга может быть как резидентом, так и не резидентом РФ.

Лизингодатель, лизингополучатель и продавец являются прямыми (непосредственными) участниками лизинговых отношений. Косвенными же участниками лизинговой сделки являются банки, страховые компании, посреднические организации, лизинговые брокеры.

В лизинговой сделке заинтересованы все три субъекта лизинговых отношений. Среди экономических преимуществ, которые дает лизинг участникам сделки, можно выделить следующие:

1. Для продавцов предметов лизинга:

v возможность с помощью лизинга расширить каналы сбыта продукции и размеры возможных продаж, что представляется весьма немаловажным фактором в условиях жесткой конкурентной борьбы;

v возможность снижения запасов готовой продукции, ускорения оборачиваемости капитала;

v поддержка платежеспособного спроса на продукцию.

2. Для лизингодателей:

v экономические выгоды за счет налоговых, амортизационных льгот;

v снижение риска невозврата инвестированных средств, т.к. инвестиции производятся в конкретные материально-вещественные элементы основных средств, и предмет лизинга в течение всего времени действия договора остается собственностью лизингодателя.

3. Для лизингополучателей:

v экономические выгоды за счет налоговых, амортизационных льгот;

v снижение стартовой финансовой нагрузки, поскольку лизинг не требует немедленного и значительного объема платежей;

v гибкость расчетов за счет выбора способа, размеров, периодичности уплаты лизинговых платежей. Условия договора лизинга по-своему более вариабельны, чем кредитные отношения, т.к. позволяют участникам выработать удобную для них схему выплат;

v для вновь создаваемых компаний, еще не имеющих достаточных активов для обеспечения залога, лизинг может быть единственным источником средств.

Классификация видов лизинга

Основные классификационные признаки и виды лизинга приведены в таблице 1.

Табл. 1. Классификация видов лизинга

Субъекты лизинга

Согласно статье 4 главы 1 федерального закона № 164-ФЗ от 29 октября 1998 года «О финансовой аренде (лизинге)», субъектами лизинга являются лизингодатель, лизингополучатель и продавец предмета лизинга.

1. Лизингодатель. Такое лицо по заявке лизингополучателя приобретает у продавца необходимое имущество в собственность (оборудование, автотранспорт, недвижимость) и сдает его во временное пользование лизингополучателю. Передача имущества происходит на определенных условиях, которые прописываются в договоре лизинга.

Лизингодателем может выступать как физическое, так и юридическое лицо. Первые могут участвовать в лизинговой сделке только в том случае, если они являются индивидуальными предпринимателями. К тому же для осуществления лизинговой деятельности им необходимо получить еще соответствующую государственную регистрацию. Вторыми могут быть банки и кредитные учреждения, в уставе которых предусмотрена лизинговая деятельность, специализированные лизинговые компании, а также любая фирма, в учредительных документах которой отражена такая деятельность.

2. Лизингополучатель – лицо, которое принимает имущество в лизинг на определенных договором условиях. Лизингополучателем может выступать юридическое лицо, зарегистрированное в любой организационно-правовой форме, а также физическое лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью.

3. Продавец предмета лизинга. Данный субъект продает в обусловленный срок лизингодателю, на основании договора купли-продажи, имущество, указанное лизингополучателем. Предмет лизинга может передаваться продавцом лизингодателю или лизингополучателю в зависимости от условий договора. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения. В данном случае в сделке будут участвовать два лица. Продавцом лизингового имущества может быть юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, работающий в этом направлении и являющийся плательщиком НДС.

Субъектами лизинга могут быть резиденты или нерезиденты Российской Федерации.

Смотреть что такое «Субъекты лизинга» в других словарях:

Субъекты лизинга — лизингодатель, лизингополучатель, продавец (поставщик). Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации, нерезидентом Российской Федерации, а также субъектом предпринимательской деятельности с участием иностранного инвестора … Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия

Субъекты лизинга — см. Лизинг … Энциклопедия права

Субъекты лизинга — см. Лизинг … Большой юридический словарь

Договор лизинга — Договор, в соответствии с которым арендодатель ( далее лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за… … Словарь: бухгалтерский учет, налоги, хозяйственное право

Удорожание предмета лизинга — Лизинг вид финансовых услуг, связанных с финансированием основных фондов компании. В зависимости от срока полезного использования объекта лизинга, срока и экономической сущности договора лизинга различают: Финансовый лизинг (финансовая аренда).… … Википедия

Лизинг — (Leasing) Определение лизинга, виды лизинга, лизинговый договор Информация об определении лизинга, виды лизинга, лизинговый договор Содержание Содержание Экономическая целесообразность лизинга и оценка лизингового Правовое регулирование лизинга в … Энциклопедия инвестора

Читать еще:  Лизинг что такое

Аренда — (Rent) Понятие аренды, аренда квартир, помещений, договор аренды Информация о понятии аренды квартир, помещений, составление договора аренды Содержание Содержание Аренда Объект Форма Стороны соглашения договоренности Виды ренты Экономическая… … Энциклопедия инвестора

Банк — (Bank) Банк это финансово кредитное учреждение, производящее операции с деньгами, ценными бумагами и драгоценными металлами Структура, деятельность и денежно кредитной политика банковской системы, сущность, функции и виды банков, активные и… … Энциклопедия инвестора

ЛИЗИНГ ФИНАНСОВЫЙ — (англ. financial leasing) – форма лизинга, характеризующаяся средне и долгосрочным характером договоров, в процессе реализации которых происходит амортизация полной или большей части стоимости имущества, которое по истечении срока договора… … Финансово-кредитный энциклопедический словарь

Кредит — (Credit) Кредит это сделка по передаче материальных ценностей в ссуду Понятие кредита, разновидности кредита, оформление, условия и выдача кредита Содержание >>>>>>>>>>>> … Энциклопедия инвестора

Законы о лизинге, часть 1 — самые основные понятия, без них — никак.

Согласен, тема не самая увлекательная, но, на мой взгляд, крайне важная. Лизинговые договоры, как правило, довольно продолжительные по срокам. Самый распространенный вариант договора — с 3-летним графиком платежей. Подписываясь под многолетним договором с лизинговой компанией, бизнесмену-лизингополучателю важно и нужно иметь хотя бы общее, базовое представление о действующем законодательстве РФ, регулирующем отрасль лизинга.

Основной действующий закон — «О финансовой аренде (лизинге)» № 164-ФЗ, принятый в 1998 году.

Закон не такой уж большой, тем более что многочисленные правки 2004, 2006, 2010. 2017 годов исключили приличное количество пунктов из первоначальной редакции.

В серии статей о лизинговом законодательстве я остановлюсь на наиболее значимых, на мой взгляд, статьях закона, изложу их в исходном виде, а затем в своих комментариях, расскажу о применении данных статей на практике.

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

Интересно,что закон дает довольно расплывчатое определение самого лизинга:

совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга .

Мне такое определение точно не добавило понимания, даже название закона «О финансовой аренде (лизинге)» — и то более информативно.

Дальнейшее определение договора лизинга содержит больше полезной информации:

договор, в соответствии с которым арендодатель (далее — лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее — лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем .

Из данного определения делаем вывод — для осуществления лизингового договора необходимы три стороны: лизингодатель (лизинговая компания), лизингополучатель (клиент) и продавец имущества (например, автосалон). Причем, в классической схеме лизинга и сам предмет лизинга, и его продавца выбирает именно Лизингополучатель (Клиент), но при этом закон допускает ситуацию, когда имущество и продавца находит и выбирает лизинговая компания.

Важный момент — право собственности на предмет лизинга. На мой взгляд, право собственности — это самое определяющее понятие лизинговой схемы , и ключевое отличие от покупки в кредит или за собственные средства.

Так вот, собственником предмета лизинга в течение всего договора лизинга является лизинговая компания, а не клиент (!) . Именно лизинговая компания обязуется приобрести в свою собственность имущество у продавца, Клиент же получает имущество во временное владение и пользование (по сути — в аренду). Т.е. клиент может лизинговым имуществом владеть (автомобиль физически передан клиенту, у него ключи и документы, авто хранится на территории клиента), пользоваться (заводить, ездить, возить грузы), но не имеет права распоряжаться (не может продать, подарить, оформить в залог), так как полноценным собственником имущества является лизинговая компания. По этому частая фраза: «Я купил машину в лизинг», которую произносят бизнесмены, не соответствует действительности. Купила машину лизинговая компания, а клиенту дали попользоваться за плату.

В чем же отличие лизинга от обычной аренды ? Там ведь тоже собственник сдает арендатору во временное пользование свое имущество, получая за это арендную плату. Основных отличий здесь два:

  1. Право выбора. При классической аренде собственник сдает то имущество, которое у него уже есть, то есть он купил его раньше, сам принял решение о покупке и теперь сдает в аренду. При лизинговой сделке Клиент сам выбирает имущество, может сам выбрать продавца, после чего указывает лизинговой компании, что именно он выбрал, какой предмет лизинга он хочет видеть в договоре.
  2. Выкуп имущества в конце договора. При классической аренде выкуп арендуемого имущества, как правило, не предусмотрен. Клиент попользовался имуществом (офисом, машиной, оборудованием, инвентарем и т.д.), срок закончился — вернул собственнику. При лизинговой схеме чаще всего договор предусматривает выкуп имущества клиентом в конце договора по остаточной стоимости у лизинговой компании. То есть Клиент становится новым собственником имущества, но только после завершения договора, выплате всех лизинговых платежей и выкупе имущества по остаточной стоимости. На практике остаточная стоимость имущества в конце договора имеет символический размер (например 1000 рублей, или 1 (2,3. )% от первоначальной стоимости). Такая невысокая цена выкупа объясняется тем, что лизинговая компания получает практически полную стоимость имущества + собственный доход от сделки при выплате клиентом графика лизинговых платежей по договору.

Основное отличие от покупки в кредит — факт перехода права собственности. При покупке в кредит (например, того же автомобиля) клиент сразу становится собственником машины, несмотря на то, что деньги для покупки он занял в банке в виде автокредита. Банку клиент должен именно деньги, и в случае просрочки платежей банкиры будут требовать в первую очередь денежных выплат. При лизинговой сделке собственник имущества — лизинговая компания, в случае просрочки платежей может потребовать вернуть сам автомобиль.

Статья 3. Предмет лизинга

Как видим из текста статьи закона , в лизинг можно оформить очень широкий перечень имущества . От целых предприятий до отдельно взятого автомобиля ( исключение — земля и имущество особого значения , например что-то связанное с военно-промышленным комплексом, атомной отраслью и проч).

Главное отличие имущества, подходящего под лизинг — оно непотребляемое. То есть нельзя оформить в лизинг сырье и материалы, которые потом будут подвергнуты переработке, в процессе которой будут изменены.

Читать еще:  Дерево проблем пример лизинг

Еще один важный признак — срок полезного использования имущества. Важно, чтобы предмет лизинга не относился к быстроизнашивающимся, со сроком полезного пользования менее одного года, такое имущество в лизинг не оформляют.

Статья 4. Субъекты лизинга

Как уже отмечали ранее, для лизинговой сделки необходимо участие трех сторон: лизингодателя, лизингополучателя и продавца.

Лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

Важная информация — лизингодателем может быть как гражданин, так и организация (лизинговая компания) , закон не устанавливает обязательную организационно-правовую форму в виде ООО, ПАО, ЗАО. Любой из Вас при большом желании может найти себе клиента, купить нужное ему имущество и передать клиенту по договору в лизинг, это будет абсолютно законно. Но на практике профессиональной лизинговой деятельностью занимаются именно юр лица — лизинговые компании, причем все они находятся на основной системе налогообложения и работают с НДС. Почему? это тема для отдельной статьи о налоговых преимуществах лизинговых сделок.

Важная информация — свою деятельность лизингодатель может финансировать как за счет собственных, так и за счет привлеченных средств (кредиты в банках, частные займы, выпуски долговых облигаций). На практике бОльшую часть своего капитала многие лизинговые компании формируют именно за счет привлеченных (кредитных) средств, своих денег в лизинговых компаниях обращается сравнительно немного. Исключения — небольшие лизинговые компании, работающие в рамках одного города/региона, созданные на средства какого то ключевого инвестора-собственника. В таких компаниях банковских кредитов может и не быть, работают они на собственном капитале, получая при этом бОльшую свободу при установлении ставки удорожания по договору лизинга, так как на них не давят кредитные ставки банков.

Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга .

Тоже, как видим из формулировки, клиентом по договору лизинга может быть физическое лицо, не обязательно компания.

Лизинговые сделки по приобретению гражданами, например, автотранспорта, очень распространены в США, где примерно 30% сделок с транспортом происходят с лизинговым финансированием. Для РФ же это скорее экзотика, я ни разу на практике не столкнулся с лизинговой сделкой, где клиентом было бы обычное физическое лицо (не путаем с индивидуальным предпринимателем — ИП).

Причин подобного положения вещей на мой взгляд две: первая и основная — это ставки удорожания по лизинговым сделкам, они в РФ и в США отличаются на порядок, рублевый лизинг в РФ ГОРАЗДО дороже. Вторая причина — отсутствие каких либо налоговых льгот для физических лиц при лизинговых покупках (нет налоговых вычетов по НДФЛ 13%, например, которые есть при ипотеке). Таким образом, заключение физиком договора лизинга, при котором от не становится собственником авто, при этом платит очень большое удорожание и не экономит на налогах — не имеет экономического смысла.

Продавец — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.

Важные моменты — продавец так же теоретически может быть физиком (в РФ практически не встречается подобных сделок). Продавец заключает договор купли-продажи с лизингодателем (лизинговой компанией), при этом продавец извещен, что имущество приобретается для целей лизинга, и знает, кто именно будет выступать лизингополучателем. Имущество может быть передано напрямую от продавца лизингополучателю (если условия договора это допускают).

Еще один важный момент — продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в рамках одного договора. Эта формулировка разрешает в РФ такой вид лизинга, как возвратный лизинг.

Это специфичный вид сделок, когда какое-либо предприятие продает лизинговой компании свое имущество (производственную линию, например, или часть собственного автопарка), т.е. выступает в качестве Продавца в сделке, а потом само же берет это имущество у компании в лизинг, т.е. становится Лизингополучателем. Смысл подобной сделки? Это по сути вариант кредитования своего бизнеса, предприятие получает полную сумму при продаже своего имущества, а выплачивает обратно частями в виде лизинговых платежей.

Второе практическое применение возвратного лизинга — формирование тестового парка у автосалонов. Официальные автодилеры обязаны иметь тестовый парк свежих авто, и чтобы не замораживать в тестовых авто миллионы, дилер может продать тест-парк лизинговой компании и потом оформить их в обратный лизинг на год, например. Обратная сторона медали — удорожание по договору, которое может быть значительным.

Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации или нерезидентом Российской Федерации»

— российское гражданство и российская регистрация юр. лица необязательное условие по договору. И лизинговые компании, и ее клиенты, и продавцы могут быть иностранцами.

Еще одно важное дополнение о статусе лизинговой компании. Лизинг — нелицензируемый в РФ вид деятельности . Т.е. для начала лизингового бизнеса достаточно зарегистрировать ООО (и то необязательно), выбрав соответствующий ОКВЭД, и можно выходить на рынок, искать клиентов и поставщиков. Какого-либо государственного регулятора (типа ЦБ РФ) в данной отрасли нет. Никто не регулирует количество и обеспеченность кредитов и займов, выданных лизинговым компаниям, никто не контролирует количество плохих (невозвратных) долгов и утраченного имущества (например, угнанных подставными клиентами автомобилей), никто не регулирует величину удорожания графиков лизинговых платежей.

В следующей статье разберем, насколько законно включать в договор лизинга разнообразные платные дополнительные услуги, а так же какая информация о лизинговых сделках в обязательном порядке будет опубликована в открытом для всех доступе. Подписывайтесь на канал, будет много полезной информации!

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector