Luck-lady.ru

Настольная книга финансиста
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Особенности правового регулирования лизинга

Договор финансовой аренды: понятие, общая характеристика, элементы, правовое регулирование

Понятие — по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

Договор лизинга является двусторонним, взаимным, консенсуальным, возмездным.

Особенности:

1. Предмет договора осложнен обязанностью приобрести в собственность имущество лизингодателем. Договор может предусматривать, что арендодатель сам выбирает, у кого приобретать имущество.

2. Лизинговые отношения переплетаются с договором купли-продажи, появляется третье лицо – продавец.

3. Арендодатель не является на момент заключения договора собственником или титульным владельцем имущества, он только обязуется это сделать.

4. Арендодатель обязан уведомить продавца о том, что имущество приобретается для передачи по договору лизинга.

5. Если иное не установлено договором, то имущество передается продавцом непосредственно арендатору в месте его нахождения.

Элементы:

Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов, имущества ограниченного или изъятого из оборота.

Продукция военного назначения может быть предметом лизинга в соответствии с международными договорами РФ и ФЗ «О военно-техническом сотрудничестве РФ с иностранными государствами».

Стороны договора лизинга:

Лизингодатель — физическое или юридическое лицо (лизинговые компании, создаваемые банками и специализированные лизинговые компании, создаваемые крупными производителями машин и оборудования), которое за счет привлеченных и/или собственных средств в ходе реализации договора лизинга приобретает в собственность указанное арендатором имущество у определенного продавца и предоставляющее имущество во владение и пользование по договору лизинга.

Лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, получающее за плату на определенный срок во временное владение или пользование, с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

Продавец – любое лицо.

Необходимость обязательного согласования в договоре лизинга условия о продавце не превращает договор лизинга в трехстороннюю сделку. Стороны в договоре лизинга находятся с продавцом предмета лизинга в различных отношениях, основанных на договоре купли-продажи предмета лизинга, а не на договоре лизинга.

Договор лизинга может преследовать только предпринимательские цели. Поэтому сторонами в договоре лизинга могут быть лишь субъекты, обладающие правом на осуществление коммерческой деятельности.

Деятельность по оказанию лизинговых услуг является лицензируемой.

Форма договора финансовой аренды должна быть письменной не зависимо от срока. Договор лизинга недвижимого имущества подлежит регистрации. Договор лизинга, предусматривающий переход в дальнейшем права собственности на это имущество к лизингополучателю, заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

Срокдоговора финансовой аренды определяется по усмотрению сторон. В зависимости от сроков, на которые передается в пользование предмет лизинга, лизинг подразделяется на долгосрочный (от трех лет и более), среднесрочный (от полутора до трех лет) и краткосрочный (до полутора лет).

Существенными условиями договора лизинга являются условия о предмете лизинга, о продавце предмета лизинга, а также условия об исключительно предпринимательской цели использования предмета аренды.

Особенности правового регулирования: Договор лизинга регулируется главой ГК «О финансовой аренде (лизинге)», ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)». В отношениях с иностранными гражданами Конвенция УНИДРУА «О международном лизинге» (международный институт по унификации частного права).

Особенности правового регулирования и практика применения договора финансовой аренды (лизинга)

Дата публикации: 23.03.2019 2019-03-23

Статья просмотрена: 197 раз

Библиографическое описание:

Карпов, А. Г. Особенности правового регулирования и практика применения договора финансовой аренды (лизинга) / А. Г. Карпов. — Текст : непосредственный, электронный // Молодой ученый. — 2019. — № 12 (250). — С. 178-181. — URL: https://moluch.ru/archive/250/57470/ (дата обращения: 10.04.2020).

В статье проводится анализ гражданского законодательства, регулирующего особенности договора финансовой аренды (лизинг). Автор на основе исследования материалов современной судебной практики предлагает пути совершенствования законодательства в сфере регулирования отношений, возникающих из договора финансовой аренды (лизинга)

Ключевые слова: договор финансовой аренды, лизинг, гражданское законодательство, регулирующий особенности договора финансовой аренды

The article analyzes the civil legislation governing the features of the financial lease agreement (leasing). The author on the basis of research of materials of modern judicial practice offers ways of improvement of the legislation in the sphere of regulation of the relations arising from the financial lease agreement (leasing)

Keywords: financial lease agreement, leasing, civil law, regulating the features of the financial lease agreement

Анализ законодательства и судебной практики, обобщение теории и практики применения лизинга в регионах России выявили сложность правовой конструкции лизинга, его тесную связь с другими отношениями, например, купли-продажи, кредита, инвестиций. Противоречивая природа лизинга проявляется в том, что он по форме схож с инвестициями капитала, а по характеру — связан с временным пользованием имуществом. В зависимости от решения вопроса о месте договора лизинга в гражданском праве меняется объем его правового регулирования и, как следствие, практика его применения.

Лизинговые правоотношения проделали в России довольно большой путь с самого начала принятия первых законодательных актов в данной сфере. Кроме этого, необходимо применять при разработке законодательства о лизинге расширенное толкование судебной практики [1].

На сегодняшний момент в гражданском законодательстве можно выявить ряд проблем, связанных с договором финансовой аренды. Одной из них является проблема субъектов договора финансовой аренды (лизинга).

В законодательстве данный аспект рассматривается с двух сторон — во-первых, аренды и опосредуемой ею купли-продажи в пользу третьего лица, которые хоть и имеют связь друг с другом, но не могут быть использованы в одном трехстороннем договоре. При этом, нужно добавить, что необходимо различать трехстороннюю сделку и договор лизинга, в котором принимают участие одновременно лизингодатель, лизингополучатель и продавец.

Во-вторых, ещё одной немаловажной проблемой при регулировании договора финансовой аренды является многозначность понятия «лизинг». В соответствии со ст. 665 ГК РФ по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.

В Федеральном законе от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О лизинге» [4] лизинг определялся и как инвестиционная деятельность, и как сложная лизинговая сделка, состоящая из разных договоров, и как разновидность договора аренды.

Читать еще:  Купить машину в лизинг это как

В ст. 2 Федерального закона о лизинге в редакции от 16 октября 2017 г. [6] термин «лизинг» обозначен как совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга.

Анализ судебной практики по спорам о финансовой аренде (лизинге) показывает, что, несмотря на возможность применения к лизинговым отношениям общих положений об аренде, остаются проблемы в правовом регулировании договора финансовой аренде (лизинга). В частности, большое количество заключаемых договоров финансовой аренды относятся к выкупному лизингу, разъяснения по которому содержатся в Постановлении Пленума ВАС РФ № 17 от 14 марта 2014 г. [2], однако при этом суды квалифицируют его как смешанный договор, что подтверждается многочисленными примерами из судебной практики [3].

В-третьих, в РФ регламентируется лишь модель договора финансового лизинга, так как именно он заключается чаще всего на практике. Вместе с тем заключение иных видов договора лизинга (возвратный, оперативный) законодательством не предусмотрено. Однако ввиду закрепленного в ГК РФ принципа свободы заключения договора, представляется, что нет препятствий к заключению данных договоров и применению к ним положений о финансовом лизинге и аренде, если это не будет противоречить существу данных правоотношений.

Российским законодателем не предусмотрено заключение договора лизинга именно для предпринимательских целей. Лизингополучателем может быть как юридическое, так и физическое лицо.

По мнению Д. В. Липича, правоотношения, регулируемые Законом о лизинге, «функционируют» не столько как отношения лизинга, что является довольно абстрактной формулировкой, сколько как правоотношения по исполнению рассматриваемого договора» [1].

Следовательно, правоотношения, которые складываются при использовании самых разных видов гражданско-правовых договоров, могут носить разнообразный характер, но они не влияют на природу договора лизинга, а определяются ею.

В-четвертых, следует отметить, что финансовая аренда в России находится на пути совершенствования и реформирования.

В этой связи предлагается совершенствовать законодательную базу и принимать соответствующие нормативные правовые акты, которые будут более детально регулировать как состав участников договора лизинга, так и само понятие лизинга в гражданском праве.

Так, Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 16 сентября 2014 г. [7] рассмотрено гражданское дело «О включении в реестр требований кредиторов должника-банкрота невыплаченных лизинговых платежей, обеспеченных залогом имущества должника». «Принимая во внимание заявленные требования (о взыскании лизинговых платежей) и возврат имущества лизингодателю, оснований для включения в реестр требований кредиторов должника сумм авансовых платежей не имеется» [7].

В другом постановлении Девятый арбитражный апелляционный суд признал правомерным одностороннее увеличение размера лизинговых платежей лизингодателем. Лизингополучатель несвоевременно уплатил аванс, который должен был использоваться лизингодателем для перечисления предоплаты продавцу. Это повлекло отсрочку поставки и увеличение размера страховки за предмет лизинга, оплачиваемой лизингодателем, в связи с ростом курса евро. Суд пришел к выводу, что изменение сроков поставки произошло по вине лизингополучателя [8].

В п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 17 «Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга» [2] отмечено, что в ситуации, когда продавца выбрал лизингополучатель, но лизингодатель умышленно или по неосторожности (неразумно и неосмотрительно) содействовал увеличению убытков либо не принял мер к их уменьшению, размер ответственности лизингополучателя может быть уменьшен.

В связи с возросшим интересом к лизингу со стороны граждан и юридических лиц этот самостоятельный вид аренды стал применяться шире. Вместе с тем это привело к увеличению числа судебных споров, при разрешении которых возникают некоторые трудности.

Поэтому необходим тщательный анализ правового регулирования финансовой аренды (лизинга) и определение путей дальнейшего совершенствования законодательства в этой области.

Среди заключаемых договоров финансовой аренды наибольшее распространение получили договоры выкупного лизинга, предусматривающие передачу предмета лизинга лизингополучателю в собственность при надлежащим исполнении им договорных обязательств. При этом у лизингополучателя есть права, установленные ст. 670 ГК РФ в отношении продавца, а именно: право предъявлять требования в отношении качества и комплектности имущества, его сроков поставки, а также в иных случаях ненадлежащего выполнения продавцом своих обязанностей, вытекающих из заключенного между продавцом и лизингодателем договора купли — продажи. В подобном случае правовой статус лизингополучателя юридически приравнивается к правовому статусу покупателя, за исключением обязанности по оплате предмета договора [9, с. 48].

В этой связи законодателю необходимо обратить внимание на существующие пробелы в правовом регулировании и найти оптимальные способы для их устранения. В частности, до настоящего времени не урегулирован порядок упрощенного изъятия имущества и взыскания долга по договору финансовой аренды; возможность регламентации лизинговыми отношениями случаев предзаказа на предмет лизинга, отсутствующий на рынке; включение в реестр требований кредиторов должника-банкрота невыплаченных лизинговых платежей, обеспеченных залогом имущества должника.

На основе анализа материалов судебной практики предлагается внести законодательные изменения и предложения в части совершенствования гражданского законодательства, регламентирующего особенности договора финансовой аренды (лизинга).

Так, в частности, представляется целесообразным:

  1. На законодательном уровне ввести порядок упрощенного изъятия имущества и взыскания долга на основании нотариальной надписи по договору финансовой аренды (лизинга). Необходимость в такой законодательной новации обусловлена тем, что на сегодняшний день в практической деятельности не представляется возможным изъять предмет лизинга и списать задолженность лизингополучателя в принудительном внесудебном порядке. В законодательстве такого механизма для лизинга пока не нашло своего регламентирования. Поэтому целесообразно данный порядок ввести на основании исполнительной надписи.
  2. В практике можно встретить случаи, когда лизингополучатель желает взять предмет в лизинг, но на рынке его нет. Гражданское законодательство не закрепило нормы, согласно которой лизингополучатель может просить лизингодателя заказать товар, отсутствующий на рынке. Отношения в договоре финансовой аренды (лизинга) не включают иную сторону — изготовителя в субъектный состав данного договора. Представляется возможным в случаях предзаказа предмета лизинга расширить субъектный состав договора путем включения изготовителя в качестве стороны.
  3. В судебной практике возникает неопределенность последствий введения процедуры банкротства для денежных и иных обязательств сторон.

Например, непонятно, какое требование и на какую сумму включается в реестр требований кредиторов лизингодателя, можно ли изъять предмет лизинга. Поэтому предлагается ввести норму в ГК РФ, а также в ряд федеральных законов: «О финансовой аренде (лизинге)» и «О несостоятельности (банкротстве)» [5], регламентирующей последствия введения процедуры банкротства для денежных и иных обязательств сторон, включающих требования кредиторов лизингодателя.

  1. Рекомендуется на законодательном уровне предусмотреть возможность приостановления использования лизингополучателем переданной в лизинг вещи, без изъятия ее лизингодателем, в случае, когда лизингополучатель нарушает сроки платежи, а лизингодатель рассчитывает, что они возобновятся.
Читать еще:  Приобретение машины в лизинг

В этой связи предлагается внести пункт 5.1 в ст. 17 Закона о лизинге, предусматривающий пределы осуществления права на приостановление использования лизингополучателем, переданной в лизинг вещи, без изъятия ее лизингодателем, и изложить его в следующей редакции:

«5.1. В случае неуплаты срока платежа лизингополучателем в течение трех месяцев, лизингодатель с учетом взыскания в будущем неустойки, может приостановить использование лизингополучателем предмета лизинга, без его изъятия».

Предложенные рекомендации будут способствовать устранению пробелов в ГК РФ и в Законе о лизинге, помогут избежать трудности в квалификации лизинга, в частности, в правоприменительной практике и практике судебных органов.

Правовое регулирование учета лизинга

Нормативно-правовые документы по учету лизинговых операций

При учете предмета лизинга, балансодержатель руководствуется: Федеральным законом от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»; ПБУ 6/01 (утв. Приказом Министерства финансов России от 30 марта 2001 г. № 26н «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств»); Указаниями об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга (утв. Приказом Министерства финансов России от 17 февраля 1997 г. № 15) в части, не противоречащей изменениям в нормативном регулировании бухгалтерского учета, которые произошли с момента принятия этого документа; инструкцией по применению плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций (утв. Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 31 октября 2000 г. № 94н); Налоговым кодексом Российской Федерации.

Согласно Федеральному закону от 29.10.1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» под лизинговыми платежами следует понимать общую сумму платежей, предусмотренных договором лизинга за весь срок его действия, в которую входит как возмещение затрат лизингодателя по приобретению и передаче лизингополучателю имущества, составляющего предмет лизинга, возмещение затрат по оказанию других услуг, предусмотренных договором лизинга, так и непосредственный доход лизингодателя. Если по условиям договора лизинга к лизингополучателю переходит право собственности на предмет лизинга, то общая сумма дог вора также может включать выкупную цену предмета лизинга.

Таким образом, исходя из принципов оценки основных средств, предусмотренных РСБУ «Учет основных средств» ПБУ 6/01, общая сумма затрат по лизинговому договору (с учетом выкупной цены) может быть признана в бухгалтерском учете в качестве первоначальной стоимости объекта основных средств.

В таблице 1 представлены нормативно – правовые акты, прямо или косвенно регулирующие учет лизинговых операций.

Таблица 1 – Система нормативно – правового регулирования учета лизинговых операций

Бухгалтерские проводки по учету лизинговых операций

По действующему налоговому законодательству первоначальной стоимостью имущества, выступающего предметом лизинга, признается сумма расходов лизингодателя на его приобретение, сооружение, доставку, изготовление и приведение в состояние, в котором оно пригодно для использования, за исключением сумм возмещаемых налогов. То есть в случае учета на балансе лизингополучателя предмета лизинга необходимо иметь информацию о сумме затрат лизингодателя по его приобретению, что указывается непосредственно в договоре как сумма инвестиционных затрат лизингодателя либо подтверждается отдельным документом лизингодателя (может быть в виде справки).

Таблица 2 — Корреспонденция счетов по учету лизингового имущества за балансом у лизингополучателя

Если лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, применяется схема бухгалтерского учета лизинговых операций, представленная в таблице 3.

Таблица 3 — Корреспонденция счетов по учету лизингового имущества на балансе у лизингополучателя

Возможности и преимущества лизинга

Рассмотрим некоторые возможности и преимущества лизинга перед другими источниками обновления основных фондов. Так, если рассматривать кредит и лизинг, то можно выявить следующие преимущества лизинга.

Лизинг дает возможность законно снизить налогооблагаемую базу (использование амортизационных и налоговых льгот):

— платежи по договору лизинга включаются в себестоимость продукции, снижая таким образом налог на прибыль;

— в силу ускоренной амортизации при использовании лизинга почти в 3 раза сокращается общий объем налога на имущество. Формула ускоренной амортизации выглядит следующим образом:

АМу = АМ ∗ КУА

где, АМу — норма ускоренной амортизации; АМ — норма амортизации, рассчитанная в соответствии со сроком полезного использования имущества; КУА — коэффициент ускоренной амортизации, от 1 до 3.

— по договору лизинга сумма НДС ставится к зачету в полном объеме. Лизинговые процентные ставки зачастую могут оказаться выше на 2–4 %, чем ставки при получении кредита. Ведь, как правило, лизинговая компания (если она отдельная) сама кредитуется в банке, а, значит, закладывает определенную маржу. Однако даже несмотря на это, лизинговые операции оказываются на 15–25 % выгоднее, чем кредит (суммарная экономия на налогах, технические возможности лизингодателя и прочие преимущества в целом без проблем окупают все издержки на маржу и т. п.).

В части налога на добавленную стоимость по лизинговым операциям предусмотрено и льготное налогообложение. Так, при ввозе на территорию России поставляемых по международному лизингу племенного скота, сельскохозяйственной техники, технологического оборудования, предназначенного исключительно для организации и модернизации технологических процессов, НДС уплачивается с отсрочкой до момента постановки этих товаров на учет лизингополучателем, но не более чем на 6 месяцев (подпункт 7 п. 1 ст. 151 Налогового кодекса (НК) РФ). Поскольку договор на поставку предмета лизинга заключает от своего имени лизингодатель, то он как собственник имущества является также плательщиком таможенных пошлин и НДС при ввозе этого имущества на территорию России.

Снижение налоговой нагрузки с одной стороны высвобождает средства, которые могут быть использованы на развитие производства, а с другой стороны предприятие уже имеет в распоряжении новое оборудование, повышающее производительность труда. Таким образом, наблюдается двойная выгода.

Существует возможность минимизации налоговых отчислений посредством применения схемы возвратного лизинга (продажа оборудования предприятием лизинговой компании и обратное получение его в лизинг).

Возвратный лизинг является одной из самых распространенных схем в налоговом планировании. При этом компания может одновременно выступать и лизингополучателем, и продавцом имущества, которое передается в лизинг, тогда как в обычном лизинге участвуют три стороны — лизингодатель, продавец и лизингополучатель (ст. 665 Гражданского кодекса (ГК) РФ) [3]. То есть продавец путем подписания договора купли-продажи сначала продает объект лизингодателю, а потом сам становится лизингополучателем объекта, который изначально принадлежал ему на праве собственности. Причем зачастую имущество продается по символической цене, а при заключении договора лизинга выкупается обратно по цене в несколько раз дороже. Это позволяет лизингополучателю занизить свои обязательства по налогу на прибыль и НДС.

По сути, возвратный лизинг является предоставлением займа под залог объекта основных средств. При этом применение такой схемы позволяет заемщику (лизингополучателю) избежать нормирования процентов, уплаченных в адрес кредитора (лизингодателя).

Читать еще:  Лизинговая деятельность это вид

Основным недостатком использования возвратного лизинга являются высокие налоговые риски, ведь контролеры до сих пор считают его схемой, направленной на получение необоснованной налоговой выгоды. В то же время в п. 1 ст. 4 упомянутого закона о финансовой аренде прямо предусмотрена возможность продавца одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.

К тому же президиум Высшего арбитражного суда РФ еще в 2007 г. решил, что применение возвратного лизинга предусмотрено действующим законодательством, имеет разумные хозяйственные цели для обеих сторон данной сделки и не влечет получения необоснованной налоговой выгоды (постановление от 16.01.2007 г. № 9010/06).

Для российских экспортеров лизинг — это дополнительная, порой решающая возможность реализовать дорогостоящее оборудование, расширить на внешнем рынке номенклатуру продукции и услуг, создать возможности для долговременного сотрудничества (при среднесрочной и долгосрочной аренде). Все это дает возможность повысить совокупную выручку, поскольку лизинговый контракт часто сопровождается различными видами услуг (техническим обслуживанием, обучением, наймом специалистов и т. д.). Увеличение валютных доходов зарубежных представительств экспортера связано с тем, что поставщик в первую очередь возмещает из выручки валютные затраты на выполнение лизингового контракта и только с оставшейся суммы платит налоги.

Следует также отметить, что существенные налоговые преимущества лизинга можно проследить и в разрезе отраслевых сегментов. В частности, на сегодня остается возможность получения субсидии в рамках специальных государственных программ по приобретению медицинского оборудования. Немаловажен тот факт, что приобретаемое оборудование, занимающее первые позиции в перечне как жизненно необходимое, даже если оно произведено в другой стране, не облагается налогом на добавленную стоимость].

Конспекты юриста

Правовое регулирование договора лизинга в российском гражданском праве

Содержание дипломной работы

1. Российское законодательство о договоре финансовой аренды (лизинга).

  • 1.1. Понятие договора лизинга и его разновидности.
  • 1.2. Особенности возникновения и развития финансовой аренды по российскому законодательству.

2.Особенности договора финансовой аренды (лизинга) в российском гражданском праве.

  • 2.1. Правовое регулирование порядка заключения и прекращения договора финансовой аренды (лизинга).
  • 2.2. Стороны и предмет (объект) договора лизинга.
  • 2.3. Характерные особенности прав и обязанностей сторон по договору финансовой аренды (лизинга).

Введение

Правовое регулирование лизинговых отношений на современном этапе развития экономики, права, финансовых и иных институтов в России, пожалуй, занимает одно из центральных направлений развития законодательства в рамках ВТО, Таможенного союза, АТЭС и иных международных организаций, где страна занимает ключевые позиции.

Лизинг — это своеобразный вид финансовых услуг, а наиболее правильным его можно назвать специфической формой кредитования при приобретении основных фондов предприятиями (юридическими лицами), приобретении дорогостоящих товаров (автомашин, катеров и т.п.) гражданами (физическими лицами).

Упрочнение РФ своих позиций в рамках мирового сообщества невозможно без создания эффективной и созидательной национальной экономики. Развитие рыночных механизмов управления экономическими процессами в стране не исключает необходимости координирующего воздействия на деятельность хозяйствующих субъектов со стороны государства. Одними из направлений подобного воздействия является законотворческая и судебная деятельность. Реализация данных направлений применительно к отдельным экономическим институтам представляет выводы, актуальные как для исследования данных институтов, так и для оценки эффективности соответствующих государственных функций. Не является исключением в этом отношении и институт финансовой аренды (лизинга). Принятый в 90-х годах прошлого века как способ модернизации производственной базы ряда внешнеторговых объединений, механизм лизинга, в настоящее время, используется для удовлетворения частных и публичных интересов в важнейших сферах реальной экономики. При этом в условиях глобализационных тенденций активное использование лизинга для повышения конкурентоспособности отечественных предприятий делает слишком дорогими любые ошибки в правовом сопровождении данного вида деятельности.

Исследование экономических, организационных и юридических аспектов лизинга ведется достаточно активно. Развитию данного направления способствует повышение инвестиционной активности российских и иностранных предприятий, а также совершенствование механизма международных лизинговых схем. В то же время существует целый ряд дискуссионных вопросов о правовой природе лизинга. Обсуждается, является ли данный договор двухсторонней или трехсторонней (многосторонней) сделкой. Отношения как лизингодателя, так и лизингополучателя с продавцом опираются на договор купли–продажи арендуемого имущества, который сконструирован как договор между лизингодателем (покупателем) и продавцом в пользу лизингополучателя (третьего лица). Поэтому при возникновении разногласий и конфликтов важно не только правильно сформулировать суть своих претензий, но и понять, какой стороне их нужно предъявить.

Также, предметом спора выступает вопрос о месте договора лизинга в системе гражданско-правовых договоров и, в частности, о его соответствии с договором аренды. Договор лизинга как вид договора аренды следует отличать от внешне сходных с ним договора купли-продажи с рассрочкой платежа, а также от договора займа и кредитного договора.

Дополнительный импульс к исследованию лизинга дают такие общие проблемы как экстраполяция международного опыта на российскую почву и эффективность регламентации отечественным законодательством публично-правовой и частноправовой сфер общественной жизни.

Объектом дипломного исследования, прежде всего, определены правоотношения в области правового регулирования лизинга, а также закономерности становления института лизинга в РФ, эволюция правового регулирования общественных отношений в этой сфере, развитие позиций ученых и исследователей по различным проблемам реализации правовых предписаний в отношении финансовой аренды (лизинга).

Предметом дипломного исследования являются законодательные и подзаконные нормативно-правовые акты в сфере регулирования лизинговых правоотношений, материалы судебной практики по конкретным делам в этой сфере, позиции и мнения различных исследователей по отдельным аспектам лизинговой деятельности.

Целью дипломного исследования стало выяснение объективных закономерностей развития лизинга в РФ, определение существующего уровня нормативного сопровождения лизинговой деятельности, представление обоснованных выводов о дальнейшем развитии института лизинга в рамках отечественной правовой системы.

Достижение поставленной цели стало возможно постановкой и решением следующих задач:

  • — изучение источников правового регулирования, отношений, складывающихся в процессе заключения, изменений и прекращение договора лизинга;
  • — выяснение соотношения между экономическим и юридическим пониманием лизинга;
  • — рассмотрение истории развития правового регулирования лизинговой деятельности на территории страны;
  • — определение правового статуса лизинга и основных проблем его реализации.

Теоретическую основу исследования образуют труды таких ученых как Брагинский М.И., Васина И.Г., Витрянский В.В., Газман В.Д., Головченко А.И., Иванов А.А., Кабатова Е.В., Колесников А.Ю., Мезенцев К.Ю., Попондопуло В.Ф., Самохвалова Ю.Н., Сергеев А.П., .Соломина Н.Г., Толстой Ю.К., Харитонова Ю.С., Чекмарева Е. Н., и др.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector